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购房 贷款

共1个回答
  • ask1875988148 丨Lv 2
    房贷逾期被起诉该如何应对?处理此类问题需结合《民法典》《民事诉讼法》等法律法规进行分析。房贷逾期属于合同违约,依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,借款人未按约定履行还款义务,债权人(银行)有权要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失。同时,《民事诉讼法》第一百一十九条规定,银行有权向法院提起诉讼,要求借款人履行还款义务。若法院判决后借款人仍不履行,依据《民事诉讼法》第二百二十四条,银行可申请强制执行,法院可依法查封、拍卖抵押房产。此外,《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》明确,执行过程中应优先保障被执行人基本生活需要,但不影响银行对抵押财产的优先受偿权。综上,银行有权起诉并申请执行,借款人也可依法抗辩、协商还款计划或申请执行和解。
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