深圳小产权律师见证有效吗?-买房

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ask9901625929 丨Lv 1

在处理深圳小产权相关事务时,一些常见的错误操作可能会加剧风险,需要特别注意避免。1、过度依赖律师见证替代产权登记:部分人认为有律师见证就等同于拥有合法产权,这是错误的。律师见证仅能证明交易行为发生,无法替代国家机关的产权登记,小产权房因缺乏国家认可的产权证明,即使有见证也难以获得物权保护。2、忽视土地性质和交易主体资格审查:在未核实深圳小产权房土地性质是否为可合法交易的集体经营性建设用地,以及买卖双方是否具备法定资格的情况下盲目交易,极易因违反《土地管理法》规定导致合同无效,造成经济损失。如果您已经采取了上述错误操作或正面临相关困扰,建议及时向专业律师咨询,以避免风险扩大。

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