土地确权证户主是公公,上面有我老公和小叔家三口人,现在地租金小叔全拿去了,不肯两家平分,怎么办?-买房

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ask5083957202 丨Lv 1

土地确权证涉及的地租金分配问题中,可能存在以下法律风险点,需引起重视:1. 共有权确认风险:如果土地确权证上虽有您老公的名字,但小叔主张该土地是其个人承包或有其他约定(如口头协议),而您老公无法提供充分证据证明共有关系及份额,可能面临无法顺利确权并分配租金的风险。例如,小叔拿出多年前的一份未经公证的家庭内部协议,声称您老公已放弃土地权益,而您老公无法反驳,则可能导致权益受损。2. 证据不足风险:若您老公无法提供租金具体金额、小叔收取租金的证据(如合同、转账记录等),在主张分配时,可能因无法证明租金数额而难以确定分配标的。例如,小叔否认收取了高额租金,而您老公没有书面证据,仅能口头陈述,法院可能难以支持其主张的租金数额。

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