在处理购买房屋交了定金后发现是“窜窜房”且中介未告知的问题时,存在一些特殊情况或例外情形,会对处理结果产生影响。1. 中介能证明已通过其他方式告知“窜窜房”情况:如果中介能够提供证据证明其已通过口头、书面(如在合同附件、补充协议中)或其他合理方式向您告知了房屋是“窜窜房”,即使您声称不知情,也可能不构成中介的违约或欺诈,此时您可能无法单方解除合同并要求返还定金。2. “窜窜房”不影响房屋正常交易和使用:若“窜窜房”仅为一种市场俗称,房屋本身产权清晰、不存在权利瑕疵,能够正常办理过户等手续,且不影响您的居住使用,那么您以“窜窜房”为由不想要房子并要求退还定金,可能难以得到支持,因为合同目的仍可实现。3. 您自身存在过错:如果您在购买房屋前已经知晓或应当知晓房屋是“窜窜房”(如通过其他渠道了解到相关信息),却仍然签订合同并支付定金,之后又以中介未告知为由要求解约退款,可能会被认定为您自身存在过错,从而影响定金的退还。