拆迁有土地证的该怎么赔偿-政策法规

共1个回答

ask3352338163 丨Lv 1

关于有土地证的拆迁补偿问题，补偿标准主要考虑土地性质、用途和区位因素。集体土地和国有土地的补偿方式存在差异，集体土地通常采用货币补偿或安置房置换，国有土地则可能结合评估价和市场价综合确定。土地证是确权的重要凭证，能明确补偿权益归属。实际操作中，补偿款一般包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿三部分。若土地已建房，房屋部分需单独评估补偿。遇到补偿方案争议时，可要求拆迁方出具评估依据，双方协商不成的可申请行政裁决。需要注意的是，不同地区会结合当地政策制定具体细则，比如一线城市可能增加区位补偿系数。建议提前查阅当地公布的拆迁补偿指导文件，保留好土地证原件，对评估结果有疑问时可申请复核。

+1 7小时前北京市举报