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  • 房屋拆除有补偿吗

    房屋拆除有补偿吗 北京市

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    提问者:ask3252879596

    发布于2天前 北京市

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共1个回答
  • ask3495077475 丨Lv 2
    房屋拆除是否补偿需结合具体情况分析。若属于政府征收行为,根据相关规定,被征收人有权获得包括房屋价值补偿、搬迁安置费、停产停业损失等合理补偿。补偿标准通常参照类似房地产市场价格,由具有资质的评估机构确定。对于农村集体土地上房屋,若因公共利益需要拆除,补偿方式可能包括重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等形式。城市国有土地上房屋征收,补偿方式以产权调换和货币补偿为主,被征收人可自主选择。违章建筑原则上不予补偿,但若因历史原因形成且符合一定条件,可能获得适当材料成本补偿。房屋拆除补偿涉及评估、签约、发放等多个环节,建议留存房产证、测绘图纸等原始资料,必要时可向专业机构咨询确认补偿方案合理性。补偿争议可通过协商、复核评估、申请裁决等法定途径解决。实际操作中需注意区分房屋补偿与土地补偿,两者计算方式不同,集体土地与国有土地的补偿规则也存在差异。
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