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共2个回答
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ask6210126814 丨Lv 1
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ask6313586124 丨Lv 2
宅基地是农村集体土地的重要组成部分，主要用于保障农村村民的居住需求。根据相关规定，宅基地使用权归本集体经济组织成员所有，通常以户为单位分配，具有福利性质。 关于宅基地的使用和流转，需注意以下几点： 1. **使用权限制**：宅基地只能在集体内部流转，城镇居民不得购买农村宅基地或宅基地上的房屋。若涉及转让，需符合集体内部成员身份且满足“一户一宅”等条件。 2. **继承问题**：宅基地本身不能继承，但地上房屋可依法继承。继承人若非本集体成员，房屋不得翻建，倒塌后集体有权收回宅基地。 3. **确权登记**：目前全国推进宅基地确权登记，明确权属关系，建议及时办理相关手续以保障权益。 若涉及拆迁补偿，补偿标准由地方政府制定，一般包括土地补偿、房屋重置费等，具体需结合当地政策。其他细节问题可向属地乡镇政府或自然资源部门咨询。 -
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