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共4个回答
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ask7718284704 丨Lv 1
法律解答:乐山市土地征收补偿标准是根据土地类型、用途等因素确定的,包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。法律依据:《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。核心分析:土地补偿费归农村集体经济组织所有。安置补助费根据安置方式确定归属。地上附着物和青苗补偿费归所有者所有。关键构成要件包括土地性质、征收目的等。实务建议:关注当地政府发布的征收公告及补偿方案,明确具体标准。若对补偿有异议,可及时与征收部门沟通协商。收集土地权属证明、地上附着物价值等相关证据。如协商不成,可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律程序解决。可向当地自然资源部门了解具体征收流程,也可咨询专业律师获取更准确的法律建议。 -
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ask7991420761 丨Lv 2
乐山市土地征收补偿标准因土地类型、区域等因素存在差异。一般而言,土地补偿费归农村集体经济组织所有。对于耕地,会按照该耕地被征收前三年平均年产值的一定倍数来计算补偿。例如,可能是6至10倍。安置补助费则根据需要安置的农业人口数计算,该人口数按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量确定。安置补助费标准可能是4至6倍,最高不超过15倍。地上附着物和青苗的补偿标准,由乐山市政府根据当地实际情况制定。比如,对于农作物青苗,会根据其生长阶段给予相应补偿。此外,征收其他农用地、建设用地和未利用地的补偿标准,通常会参照耕地的补偿标准适当降低。具体补偿标准会在相关征收公告中明确公示,被征收人若对补偿标准有疑问或异议,可通过合法途径与征收部门沟通协商,必要时可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。 -
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ask9613517627 丨Lv 1
乐山市土地征收补偿标准并非固定统一数值,而是因土地类型、区域等因素有所不同。一般来说,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。该标准会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。对于地上附着物和青苗等的补偿,按照乐山市当地的相关规定执行。比如,常见的青苗补偿会根据作物种类、生长阶段等给予相应补偿。此外,不同区域的土地征收补偿标准也存在差异,乐山市各地区会依据自身实际情况制定具体实施细则,以保障土地征收工作合法、合理、有序进行,维护被征地农民的合法权益。 -
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ask2905234509 丨Lv 2
乐山市土地征收补偿标准主要依据土地用途、区位条件、产值等因素综合确定。补偿费用通常包括土地补偿费、安置补助费以及青苗和地上附着物补偿费三部分。土地补偿费一般按照该地块前三年平均年产值的6-10倍计算，具体倍数由当地根据实际情况确定。安置补助费则根据需要安置的农业人口数计算，标准为该地块前三年平均年产值的4-6倍。青苗和地上附着物的补偿会按照实际损失进行评估补偿。需要注意的是，不同区域、不同地类的补偿标准存在差异。城市规划区内的补偿标准通常高于农村地区，耕地补偿标准高于林地或其他农用地。补偿方案会由当地相关部门制定并公示，被征收人有权对补偿方案提出意见。若对补偿标准有异议，可以申请协调或裁决。实际操作中，建议详细了解当地最新公布的补偿政策，必要时可向专业机构咨询。 -
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