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共1个回答
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ask6869278533 丨Lv 2
在处理佛山格子铺开发商违法办证及委托经营问题时,存在一些特殊情况或例外情形,会对问题的处理产生影响,以下为您说明。1. 格子铺后期通过消防整改合格:如果开发商在问题暴露后,对格子铺进行了消防整改并通过了消防验收,那么该格子铺的合法性得到确认,产权证的效力可能会得以维持。这种情况下,您可能无法再以消防问题主张撤销合同,但仍可就开发商之前的违法办证行为要求赔偿。2. 委托经营合同存在免责条款:若委托经营合同中存在关于经营商可不经营的免责条款,且该条款合法有效,那么经营商可能依据该条款拒绝承担违约责任。此时,您需要根据合同具体条款和相关法律规定,判断该免责条款是否对您具有约束力。 -
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