婚前房产公证建议在结婚登记前办理。从实际操作看，双方确定婚约关系后即可着手准备，最好预留1-2个月时间。这个时间段既能避免临近婚期的手忙脚乱，又给双方留足协商空间。办理公证需要准备产权证、身份证明等基础材料，若涉及贷款未结清的房产，还需提供银行还款明细。要注意的是，部分地区对公证材料有效期有要求，比如未婚证明通常需在公证时处于有效期内。提前办理能有效规避材料过期风险。从法律效力角度，婚前公证的核心是明确财产归属。根据相关规定，经过公证的协议具有更高法律效力。若婚后发生纠纷，公证文书能直接作为证据使用。实际操作中，部分夫妻会在购房合同签订后立即办理公证，这样能更清晰地界定购房款来源和产权比例。建议选择工作日办理公证，避开节假日和月底高峰期。不同地区的公证处办理时效略有差异，经济发达城市一般3-5个工作日可出证，偏远地区可能需1-2周。提前电话咨询当地公证处所需材料和流程，能有效提高办理效率。- AI整理生成 -