离婚时孩子的抚养权通常以保障未成年人权益为原则，综合考虑父母经济条件、子女年龄及意愿（8周岁以上需尊重）等因素。若协商不成，由相关部门根据实际情况判决。抚养费标准一般为未直接抚养方月收入的20%-30%，负担多个子女的可适当提高但不超过50%。 房产分割需区分婚前婚后财产。婚前个人全款购房且登记在个人名下归个人所有；婚后共同还贷的房产，离婚时需协商补偿共同还贷及增值部分。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下均属共同财产，原则上均分，但会适当照顾抚养子女方或无过错方。其他财产如存款、车辆等也按共同财产均分，但双方可书面约定特殊分配方式。 需注意：若房产涉及父母出资，需根据出资时间、登记情况等判断性质，例如婚前父母全款购房登记在子女个人名下视为个人财产。建议保留购房合同、还款凭证等材料以便协商或处理争议。 （注：若涉及具体个案或复杂情况，建议进一步咨询专业人士。）- AI整理生成 -