结婚超过8年，婚前房产怎么分割？-买房

共1个回答

ask1670308075 丨Lv 2

关于婚前房产在婚姻存续超过8年后的分割问题，需要结合实际情况分析。婚前个人全款购买的房产，原则上仍属于个人财产，不会因婚姻时间长短而改变产权归属。若婚后共同偿还贷款或对房屋进行重大修缮，配偶可主张对增值部分或投入资金进行补偿。对于婚前支付首付、婚后共同还贷的情况，根据相关规定，离婚时双方可协商处理房产。协商不成时，产权一般归登记方所有，但需对婚后共同还贷及对应增值部分给予对方合理补偿。补偿金额计算通常参考还贷总额、房屋增值比例等因素。值得注意的是，婚姻存续时间长短并非判定房产归属的决定性因素。关键要看购房资金来源、产权登记情况以及双方对房产的贡献程度。建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等原始材料，这些在协商或处理争议时都是重要依据。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报