婚前给子女的赠与协议有效吗？-买房

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ask9024902065 丨Lv 0

婚前赠与子女的房产协议是否有效，需结合实际情况判断。若协议明确约定房产为子女个人所有，且赠与行为已完成（如产权登记至子女名下），通常认定为有效。根据相关规定，婚前父母对子女的赠与若无特殊约定，一般视为子女个人财产，与婚后共同财产无关。需注意两点：一是赠与协议建议采用书面形式，明确赠与标的和意愿，避免口头约定引发争议；二是若房产存在贷款未结清或共有人未同意等情况，可能影响赠与效力。实际操作中，建议通过公证或专业机构协助完善手续，确保法律效力。若涉及复杂权属纠纷或婚后财产混同，需具体分析。例如，婚后共同还贷或装修投入的部分，可能影响财产性质划分。因此，赠与前的条款设计和权属清晰至关重要。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报