关于婚前房产的分割问题，关键在于厘清房产的权属性质。若房产系婚前全款购买且登记在一方名下，通常视为个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷或装修投入，另一方有权主张补偿，需提供还款凭证、转账记录等证据。对于无法提供书面证明的情况，可通过其他间接证据链佐证。例如共同还贷的银行流水、物业费缴纳记录、邻居证言等，均可能被采信。若双方曾签署过财产协议但遗失，可尝试通过公证处调取存档。涉及房产加名或产权变更的情况，需双方协商一致并办理登记手续。若协商不成，可依据相关规定主张权益，但需注意诉讼时效。实际操作中，建议提前做好财产公证或保留资金往来凭证，避免日后纠纷。房产分割既要考虑法律层面，也要兼顾情感因素。很多案例显示，清晰透明的财产约定往往更有利于家庭关系稳定。遇到复杂权属问题时，专业评估和调解有时比诉讼更能妥善解决矛盾。- AI整理生成 -