婚前房产所有人去世后该怎么分配？-买房

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kafeinanhai 丨Lv 2

关于婚前房产所有人去世后的分配问题，需结合房产属性和家庭情况综合判断。若房产登记为去世方单独所有，且未立遗嘱，则按法定继承顺序处理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，原则上均分份额。若存在共同还贷情况，生存配偶可就还贷部分及其增值主张补偿。若房产虽为婚前购买，但婚后共同还贷或装修投入较大，生存配偶可主张相应权益。这种情况需提供还款凭证、装修票据等证明材料，通过协商或司法途径解决。继承人之间无争议的，可凭继承权公证书办理过户；存在争议的，需通过诉讼确权。特别提醒：房产涉及遗产税、契税等税费问题，建议提前咨询专业机构。若存在多份遗嘱，以最后一份有效遗嘱为准。家庭情况复杂的，建议各方保留相关证据，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

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