离婚后夫妻共同股份如何分割？-买房

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ouyangyihu 丨Lv 4

离婚时夫妻共同房产的分割需结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买或还贷，原则上应均等分割，但具体方式可协商。常见处理方式包括：一方获得房产并补偿另一方相应份额，或出售房产后平分售房款。若房产涉及婚前购买但婚后共同还贷，取得房产的一方需补偿对方还贷及增值部分。协商不成可向法院提起诉讼，法院会综合考虑房产来源、出资比例、婚姻存续时间、子女抚养及双方住房条件等因素判决。需注意：房产登记仅作为权属参考，不影响共同财产性质认定。办理过户时需结清贷款并完成产权变更登记，必要时可凭生效法律文书单方申请。特殊情况下，如房产与父母出资混同，需提供出资凭证，可能按债权或赠与性质处理。建议提前保留购房合同、付款记录、贷款凭证等材料，以便明晰权益。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报