婚内财产协议是夫妻双方对婚姻关系存续期间所得财产归属的书面约定。关于离婚时的财产分割，需注意以下几点：协议内容应当明确具体，包括房产、存款、车辆等财产的归属方式。可以约定为各自所有、共同所有或按比例分配。例如婚后购买的房产，可明确登记在一方名下并约定为个人财产，但需注意此类约定可能影响贷款审批。协议需采用书面形式，双方签字确认。建议对重要财产如房产、股权等办理变更登记或公证手续，以增强法律效力。涉及房产的，还需注意当地限购政策对过户的影响。协议不得违反相关规定的基本原则。例如不能通过协议剥夺一方基本居住权，也不得约定逃避债务等损害第三人权益的内容。若协议显失公平，可能被认定无效。关于房产分割的特殊情形：若父母出资购房，建议在协议中明确出资性质是借款还是赠与；若涉及婚前购房婚后还贷，需协商补偿金额计算方式。协议签署后，双方可协商变更或补充条款。协议生效后对双方具有约束力，但离婚时若一方生活困难，相关规定仍可能要求另一方提供适当帮助。建议根据实际情况定期复核协议内容。- AI整理生成 -