离婚时口头约定的房产分割有效吗？-买房

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ask3903551204 丨Lv 1

离婚时口头约定的房产分割是否有效需要结合实际情况判断。根据相关规定，涉及房产等重大财产分割的离婚协议应当采用书面形式。口头约定在双方均认可且无争议的情况下可能被采纳，但一旦产生纠纷，口头协议往往难以举证。房产作为不动产，其权属变更必须办理登记手续。即便双方达成口头协议，若未完成产权过户或登记备案，从法律层面看权属并未实际转移。建议通过书面协议明确约定细节，并尽快办理相关登记手续，避免后续风险。如果双方对口头约定内容存在分歧，则需要提供其他证据予以佐证。例如录音、证人证言等间接证据可以作为辅助材料，但证明力通常弱于书面协议。考虑到房产价值较高，稳妥起见还是建议通过正规书面形式固定协议内容。- AI整理生成 -

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