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共1个回答
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ask7050529059 丨Lv 1
离婚后涉及房产处置需注意权属变更问题。若房产为婚前个人财产，需确保产权登记信息与实际权属一致；若属婚后共同财产，则需根据相关规定完成分割手续后再行处置。建议携带离婚协议或生效法律文书，及时到不动产登记中心办理产权变更登记。再婚时若涉及婚前房产，可通过书面协议明确财产归属。如婚后共同还贷或装修投入，可能形成财产混同，建议保留资金往来凭证。房产加名或更名需双方协商一致，并按规定缴纳相关税费。对于限购政策需特别注意。部分城市离婚后购房资格受时间限制，再婚前应核实自身购房资格。涉及未成年子女抚养的，需考虑子女居住权益保障问题。房屋贷款未结清的，需注意主贷人变更可能触发银行重新审核还贷能力。共有房产出租收益分配、物业费承担等细节问题，也建议提前协商明确。- AI整理生成 - -
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