离婚后房产分割的诉讼时效是多久？-买房

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ask6310996087 丨Lv 2

关于离婚后房产分割的诉讼时效问题，需要结合具体情况来分析。如果双方在离婚时已经对房产归属作出明确约定或判决，后续仅涉及执行问题，通常不受诉讼时效限制。若离婚时未处理房产分割，一般适用3年普通诉讼时效，自权利人知道或应当知道权利受损害之日起计算。涉及房产分割时，有几个关键点需要注意：第一，房产登记在谁名下不影响分割，主要看购房时间、出资情况以及是否属于共同财产；第二，贷款未还清的房产也可以分割，但需要协商剩余贷款偿还方式；第三，法院会综合考虑双方住房条件、子女抚养等情况作出裁判。实际操作中，建议尽早处理房产分割事宜。时间拖得越久，可能出现房产灭失、产权变更等复杂情况。如果双方能协商一致，可通过签订书面协议并办理产权变更登记；若协商不成，应及时通过法律途径解决。处理过程中要注意保留购房合同、付款凭证等相关证据。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报