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二手房

共1个回答
  • ask2355529251 丨Lv 1
    离婚分到的二手房处理需要综合考虑产权归属、税费成本和实际需求。房产证登记是关键，若已明确为个人财产，可直接办理过户手续；若存在共有情况，需先完成产权分割。二手房交易涉及契税、增值税等费用，持有满两年可免征增值税，满五年且是家庭唯一住房还能减免个税。如果打算出售，建议先了解当地市场行情，选择正规中介机构挂牌。若是自住，要检查房屋状况，必要时进行修缮。资金紧张也可考虑出租，用租金缓解经济压力，但需注意租赁合同规范。无论选择哪种方式，都建议保留好离婚协议和产权证明等文件，以备后续需要。- AI整理生成 -
    +1 12小时前 北京市 举报
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