婚前房产赠与女方合法吗？-买房

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ask3247814403 丨Lv 1

婚前房产赠与女方是否合法需结合具体情况分析。若房产为个人婚前全款购买且已取得产权证，产权人有权通过书面赠与合同将房产份额或全部产权赠与女方，但需完成产权变更登记（即过户）才能发生法律效力。若房产存在贷款未结清，由于抵押权限制，需先征得银行同意才能办理赠与手续。需注意的是，赠与行为一旦完成通常不可撤销，除非受赠方存在严重侵害赠与人权益的情形。若双方后续未能结婚，赠与人可通过诉讼主张返还，但需提供充分证据证明赠与以结婚为条件。实际操作中建议对赠与条件、附加义务等细节进行书面约定，避免纠纷。涉及婚前房产处置时，双方可协商选择份额赠与或共同还贷补偿等灵活方式，必要时可咨询专业人士协助拟定协议。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报