房产中介在什么情况下需要负连带责任？-买房

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ask3965749346 丨Lv 1

房产中介在交易过程中若存在过错行为，可能需承担连带责任。比如故意隐瞒房屋重大瑕疵，如漏水、结构安全问题等，导致购房者权益受损；或虚构房源信息、伪造产权证明等欺诈行为。中介机构未尽到审慎核查义务，例如未核实卖方身份真实性、房屋抵押查封状况，造成交易纠纷的，也可能被认定需担责。从行业规范角度看，中介未履行居间服务合同约定义务，如未如实报告交易进展、违规收取费用等情形，购房者有权要求其与责任方共同赔偿。实际操作中，法院通常会结合中介过错程度、损害后果等因素综合判定责任比例。建议交易时选择正规中介机构，并留存沟通记录作为凭证。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报