婚前房产算不算夫妻共同债务？-买房

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ask2589969739 丨Lv 2

婚前房产是否属于夫妻共同财产需要区分具体情况。若婚前全款购房且登记在个人名下，该房产通常认定为个人财产。若婚前购房但婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分可能被视为共同财产。关于夫妻共同债务的认定，关键看负债用途。婚前为购买个人房产所负债务属于个人债务，除非债权人能证明该债务用于婚后家庭共同生活。婚后因房产产生的债务，如装修、共同居住房屋的贷款等，一般视为共同债务。房产登记时间、出资比例、还贷情况等都会影响判定。建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。若涉及复杂情况，可咨询专业人士协助梳理证据链。财产划分既要符合相关规定，也要考虑家庭实际情况。- AI整理生成 -

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