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共1个回答
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ask7151791518 丨Lv 1
夫妻共有房产的分割需要结合实际情况处理。若双方能协商一致，可签订书面协议并办理产权变更登记手续。协商不成时，法院通常会考虑房产来源、出资比例、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出判决。婚前一方全款购房且登记在个人名下的属于个人财产，婚后共同还贷部分需给予补偿。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都视为共同财产平均分割。若房产涉及父母出资，需要提供相关证据证明是借款还是赠与。特别要注意的是，法院在处理时会优先照顾抚养子女方和无过错方的权益。产权登记部门会依据生效法律文书或公证协议办理过户手续，相关税费需按规定缴纳。- AI整理生成 - -
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