离婚时不想卖房该怎么办？-卖房

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恋人宿舍丨Lv 4

离婚时房产分割确实是个棘手问题。如果双方都不想卖房，可以考虑几种处理方式。共同持有是一种选择，但需要明确各自份额并约定使用规则，比如轮流居住或出租收益分配。这种方式适合关系相对缓和的离婚双方，但后续可能产生管理矛盾。一方获得产权也是常见做法，取得产权的一方需要给对方相应补偿。补偿金额通常参考市场价协商确定，若协商不成可申请专业机构评估。这里要注意，如果房产有贷款，还需与银行协商变更还款人。对于父母出资购买的房产，情况会更复杂些。如果是婚前父母全款购买且登记在自己子女名下，通常视为个人财产；婚后父母部分出资的，可能需要根据出资比例和还款情况来认定份额。无论采取哪种方式，建议通过书面协议明确权利义务，必要时可对协议进行公证以增强法律效力。- AI整理生成 -

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