婚内自愿放弃房产产权该如何办理？-买房

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ask1349223382 丨Lv 2

婚内自愿放弃房产产权需通过书面协议明确约定，并办理产权变更登记。双方可协商签订财产协议，约定房产归属。协议内容需清晰无歧义，建议由专业机构审核条款。完成协议后，携带身份证明、房产证、协议等材料到不动产登记中心办理产权变更，需双方到场确认。若房产存在贷款，需先与银行协商变更抵押人。根据相关规定，涉及共有财产处置需遵循平等自愿原则，变更登记后原产权人权益即终止。注意事项： 1. 协议应明确房产归属、补偿条款（如有）及其他权利义务； 2. 若房产为共同还贷，需协商剩余贷款承担方式； 3. 登记费用按当地标准缴纳，通常包含契税、工本费等； 4. 建议提前咨询当地登记部门所需材料清单，避免遗漏。特殊情形：若放弃产权方后续反悔，需通过司法途径主张协议无效，但举证难度较大。因此签署前务必慎重考虑，必要时可留存协商过程的书面或影像证据。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报