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共1个回答
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ask7900479316 丨Lv 1
婚前财产购买的房产归属问题需要结合购房款来源和登记情况来判断。若购房款完全来自婚前个人财产，且房产登记在出资方个人名下，该房产通常认定为个人婚前财产。婚后若用共同财产还贷，离婚时需对共同还贷部分及相应增值进行补偿。房产登记在双方名下时，即便使用婚前个人财产购买，也可能视为对另一方的赠与，转化为夫妻共同财产。若仅登记在出资方名下，但婚后共同还贷，房产仍归登记方所有，需对另一方补偿共同还贷及增值部分。实际操作中，建议保留完整的购房款支付凭证、资金来源证明等材料。对于大额婚前财产购房，可考虑通过书面协议明确房产归属，避免日后纠纷。房产问题往往涉及复杂因素，具体个案可能存在差异。- AI整理生成 - -
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