婚前协议里房产份额怎么算才合理？-买房

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ask6375888206 丨Lv 1

婚前房产协议中关于房产份额的约定需要结合实际情况综合考虑。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，但若婚后共同还贷或装修，另一方可能主张相应补偿。协议中可明确约定份额比例，例如按出资比例划分，或协商确定固定比例。对于婚后共同还贷部分，建议在协议中列明还款金额、时间等细节，避免日后纠纷。若房产登记为共同共有，双方可通过协议转为按份共有，并注明具体比例。涉及父母出资的情况，需明确资金性质是借款还是赠与，避免与夫妻共同财产混淆。协议内容应当公平合理，不得损害任何一方合法权益。建议采用书面形式，必要时可进行公证以增强法律效力。协议条款需清晰具体，避免模糊表述，例如"适当补偿"这类用语容易引发争议。重点围绕房产归属、使用权限、处分权利等核心问题展开约定。- AI整理生成 -

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