婚前买的房子婚后想卖掉，该怎么处理？-买房

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ask8447474463 丨Lv 0

关于婚前房产婚后出售的问题，需要从产权归属和处置流程两方面来看。婚前个人全款购买的房产，产权明确归属于购买方个人财产，婚后出售无需配偶签字同意。但若涉及婚后共同还贷或装修增值部分，则需协商处理共同利益部分。房产交易时需携带购房合同、产权证、身份证等材料到不动产登记中心办理。若婚后对房屋进行过共同还贷，建议提前与配偶协商补偿方案，避免后续纠纷。出售所得款项如能证明完全来源于婚前财产，仍属个人财产。实际操作中要注意两点：一是保留好购房时的付款凭证和贷款记录，二是若房屋存在共同还贷，建议在交易前就补偿金额达成书面协议。不同城市可能有具体细则差异，建议提前咨询当地房管部门。- AI整理生成 -

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