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抵押 抵押贷款 贷款 房子

共1个回答
  • ask3131509029 丨Lv 1
    婚前购买的房产属于个人财产，婚后依然归购房者所有。产权人有权对房产进行处置，包括办理抵押贷款。不过实际操作中需要注意几个方面。婚后办理抵押贷款时，银行通常会要求配偶签署知情同意书，这是为了避免日后产生财产纠纷。如果贷款用途涉及家庭共同生活开支，这笔债务可能会被认定为夫妻共同债务。抵押贷款金额一般不超过房产评估价值的70%，具体比例要看银行政策和房产情况。办理前建议评估还款能力，避免因逾期还款导致房产被处置的风险。若房产仍有按揭贷款未结清，需要先征得原贷款银行同意才能办理二次抵押。- AI整理生成 -
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