婚前房产归属问题需结合出资情况和登记信息综合判断。若女方希望明确房产归属，建议在婚前完成以下操作： 1. **全款购房**：女方以个人财产全额支付房款，并将房产登记在个人名下。这种情况下，房产属于女方婚前个人财产，与婚姻关系无关。需保留付款凭证、购房合同等原始材料。 2. **共同出资协商**：若双方共同出资，可通过书面协议约定房产比例。协议需明确各自出资额及对应产权份额，并完成公证手续。即使婚后共同还贷，婚前协议仍优先于默认的共有状态。 3. **产权登记与加名**：婚前房产登记在女方名下后，若婚后需添加配偶姓名，性质可能转化为共同财产。如要避免争议，建议婚前明确约定婚后不更名，或通过补充协议保留个人财产属性。 4. **贷款处理**：若女方婚前以个人名义贷款购房，婚后共同还贷部分可能涉及补偿问题。建议婚前结清贷款，或通过协议约定还贷资金来源（如女方父母定期转账），以减少纠纷。 注意：相关操作需符合规定，必要时可咨询专业人士协助拟定具有法律效力的文件。财产归属以书面证据为准，口头约定难以举证。- AI整理生成 -