婚前财产的分割问题需要结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，通常视为个人财产，离婚时原则上不参与分割。如果是婚前支付首付、婚后共同还贷的情况，房产仍归登记方所有，但需对婚后共同还贷及增值部分给予另一方补偿。补偿金额可协商确定，协商不成可通过专业机构评估。关于房产加名问题，婚前房产加名本质上属于赠与行为，建议通过书面协议明确份额。若未明确约定，后期可能按共同共有处理。办理加名手续需携带身份证明、产权证等材料到不动产登记中心办理，同时需缴纳相关税费。对于父母出资购房的情况，若婚前父母全款购房并登记在子女个人名下，视为对子女的单方赠与。若婚后父母部分出资，若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。相关出资凭证需妥善保存，必要时可作为证据使用。处理房产分割时，建议双方友好协商。若协商困难，可寻求专业调解或通过合法途径解决。实际操作中需注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等关键证据，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 -