婚后男方单独还贷的房产如何分割？-买房

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ask4981646041 丨Lv 2

婚后男方单独还贷的房产分割需结合购房时间、产权登记及还贷资金来源综合判断。若房产为婚前购买且登记在男方名下，婚后还贷部分及其增值属于夫妻共同财产，离婚时女方有权主张补偿。补偿金额通常按共同还贷占总房款的比例计算，同时参考房产增值情况。若房产为婚后购买，即使仅由男方还贷，仍视为夫妻共同财产，原则上均等分割。但若能证明还贷资金来源于男方婚前个人财产，且未与婚后财产混同，可能倾向认定为个人财产，需提供银行流水等证据。实际操作中，协商优先。若协商不成，可依据相关规定通过调解或诉讼解决。建议保留还贷凭证、购房合同等材料，以便明确财产归属。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报