夫妻一方能把共同房产私自赠予父母吗？-买房

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ask5011832004 丨Lv 1

夫妻共同房产涉及双方权益，任何一方都不能擅自处置。根据相关规定，婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产，处置这类房产需双方达成一致。若要将房产赠予父母，必须夫妻共同签署书面同意文件，并办理过户手续。单方面赠予行为可能被认定为无效，父母也无法单凭赠与获得房产所有权。实际操作中需注意：过户需双方携带身份证、结婚证、房产证等材料共同到场办理；若房产存在贷款未结清，需先结清贷款或取得银行同意；部分地区还要求对赠与协议进行公证。如果夫妻一方私自办理过户，另一方可通过法律途径主张权利，要求撤销赠与行为。建议夫妻双方先协商一致，必要时可咨询专业人士协助拟定书面协议，确保赠与程序合法有效，避免日后产生纠纷。房产涉及重大财产权益，处理时需格外谨慎。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报