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共1个回答
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ask6746154095 丨Lv 1
租房合同由房东亲属代签是否有效，关键要看授权情况。如果房东本人确实委托亲属代为签署，并且能提供书面授权文件，这份合同就具有法律效力。实际操作中，建议租客要求代签人出示房东的授权委托书，最好通过微信、短信等留存房东确认授权的证据。若遇到亲属自称受委托却无法提供证明的情况，合同效力可能存在争议。此时租客应当直接联系房东核实，避免后续产生纠纷。值得注意的是，即便没有书面授权，如果房东事后追认或实际履行了合同（例如收取租金），根据相关规定，合同也会被认定为有效。为防止风险，签约时最好要求房东本人到场。确实需要代签的，建议在合同中明确标注代签人与房东关系，并附上房东身份证明复印件。租金支付尽量通过转账方式并备注用途，保留完整的交易记录。出现争议时，这些都能作为维护权益的重要依据。- AI整理生成 - -
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