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共1个回答
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ask2348475167 丨Lv 2
婚后购买的房产即使只登记在丈夫名下，通常也属于夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻关系存续期间取得的财产原则上归夫妻共同所有，除非有特殊约定。房产登记簿上的名字不影响财产性质的认定，主要看购房资金是否来源于夫妻共同财产。需要注意两种情况例外：一是婚前全款购房且登记在一方名下，这属于个人财产；二是双方签订过书面协议明确约定房产归属。如果购房款部分来源于婚前个人财产，婚后共同还贷部分及其增值部分仍属于共同财产。办理房产交易时，即便产证只有一方名字，配偶也需到场签字确认。实际操作中建议夫妻双方共同登记产权，既能保障权益，也便于后续处置。若发生财产纠纷，银行流水、购房合同等资金凭证才是认定权属的关键证据。- AI整理生成 - -
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