婚前婚后财产混同可能引发权属争议。若房产由一方婚前购买但婚后共同还贷，未明确约定比例时，共同还贷部分及增值部分可能被认定为共同财产。建议通过书面协议明确出资比例和产权份额，避免日后纠纷。房产登记需注意共有人署名问题。若仅登记一方姓名，即使实际为共同出资，在缺乏证据的情况下，法律上可能倾向于认定登记方为权利人。保留付款凭证、贷款记录等关键证据尤为重要。涉及父母资助购房的情况更需谨慎。父母出资若无明确书面约定，可能被推定为对夫妻双方的赠与。大额资金往来建议通过银行转账并备注用途，口头约定在争议中难以举证。财产混同还会影响债务清偿。若房产被认定为共同财产，则可能面临共同偿债风险。特殊情况下，债权人可申请执行登记在配偶名下的房产份额。区分财产性质有助于保护婚前个人财产权益。建议购房时做好资金隔离，婚前购房款尽量使用独立账户支付。婚后还贷可设立专用账户，与日常家庭开支分开管理。必要时可咨询专业人士起草财产约定协议，确保形式合法有效。- AI整理生成 -