婚前一起买房离婚时怎么分？-买房

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ask3284500913 丨Lv 0

婚前共同购房的房产分割需要结合实际情况分析。若双方共同出资且登记为按份共有，离婚时一般按登记比例分配。若登记为共同共有，法院会考虑出资贡献、婚姻存续时间、还贷情况等因素综合判定。对于父母出资的情况，若婚前父母为子女购房且明确赠与自己子女，通常视为个人财产；若婚后父母部分出资且未明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。还贷部分需注意，婚前个人首付婚后共同还贷的，房产归属首付方，但需补偿对方还贷及增值部分。建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时可通过协商或诉讼解决。房产分割涉及因素复杂，不同地区司法实践可能存在差异。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报