婚前财产开公司，离婚时怎么分？-业主生活

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ask3872428656 丨Lv 2

婚前房产属于个人财产，若婚后用于公司经营，需区分不同情况处理。若房产仅作为公司注册地址但未发生权属变更，离婚时通常不涉及分割；若房产已通过增资、转让等方式转为公司资产，则可能被视为夫妻共同财产参与分割。房产增值部分的分割需结合贡献原则。若婚后共同还贷或经营行为显著提升了房产价值，非产权方可主张相应补偿。相关补偿金额可协商确定，或通过评估机构测算婚后增值部分后按比例分配。涉及公司股权时，需核查工商登记信息。若婚前房产转化为股权，登记在夫妻一方名下，原则上仍属个人财产；但若另一方参与公司运营或股权收益用于家庭生活，则可能认定部分权益为共同财产。建议提前通过书面协议明确财产归属，避免争议。注意事项：保留购房合同、付款凭证等原始证据，若发生纠纷，法院将综合考量财产来源、婚姻存续期贡献等因素裁决。涉及复杂资产混同时，专业评估报告是关键依据。- AI整理生成 -

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