婚前房产婚后卖掉的钱怎么分？-买房

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ask4334863799 丨Lv 1

关于婚前房产婚后出售所得的分割问题，需要结合购房出资、产权登记及婚姻存续期间还贷情况综合判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，出售所得原则上属于个人财产。若婚前支付首付婚后共同还贷，则婚后还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。产权登记时间点很关键。婚前取得产权证的房产，婚后若未加名，产权仍属个人所有。但婚后共同偿还的贷款本息及其增值部分，在离婚时需给予另一方补偿。补偿金额可参考共同还贷金额占总房款的比例，结合房屋增值情况计算。实际操作中，建议保留完整的购房合同、付款凭证、贷款记录等证据。若双方对财产分割有争议，可协商解决或通过调解途径处理。需注意的是，若出售款已与婚后财产混同且无法区分，可能被认定为共同财产。房产分割涉及因素较多，不同情况下结论可能不同。建议根据实际情况具体分析，必要时可咨询专业人士获取针对性建议。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报