离婚时父母买的房子算夫妻共同财产吗？-买房

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ask6691712813 丨Lv 2

父母出资购买的房产是否属于夫妻共同财产，需结合出资时间、产权登记及出资性质综合判断。若房产系婚前父母全款购买且登记在自己子女名下，通常视为对子女的个人赠与，属于个人财产；若婚后父母出资，未明确约定为赠与一方的，根据相关规定可能视为对夫妻双方的赠与，按共同财产处理。若父母部分出资或贷款购房，需区分出资性质。例如，婚后父母支付首付款但未明确赠与对象，夫妻共同还贷的，房产可能认定为共同财产，但离婚时需对父母出资部分予以适当补偿。产权登记在夫妻双方名下的，无论父母是否出资，原则上均属共同财产。实际操作中，建议通过书面协议明确出资性质，避免争议。涉及具体纠纷时，法院会综合考虑购房背景、资金流向、居住情况等因素作出裁判。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报