婚前协议涉及房产归属的约定是否有效，关键看协议内容和签署过程是否符合相关规定。双方自愿签署且内容合法的协议一般具有约束力，但实际操作中需注意以下几点：协议内容需明确具体。房产归属条款应清晰注明房产位置、产权证号等关键信息，避免使用模糊表述。若约定房产归一方所有，建议同时写明补偿方式或财产分割方案，减少后续纠纷。签署程序要规范。协议应由双方当面签署，必要时可邀请见证人。涉及重大财产处置时，建议对签署过程进行录音录像或公证，这对证明协议真实性很有帮助。特别注意共有房产。若协议涉及的房产登记为夫妻共有，仅通过协议变更产权归属可能存在风险。根据相关规定，这类情况通常需要办理正式的产权变更手续。协议效力可能受其他因素影响。比如协议签署时是否存在胁迫情形，或协议内容是否明显损害一方基本权益。如果协议被认定显失公平，可能会被重新调整。建议双方在专业人员指导下拟定协议，确保条款合法有效。若已发生争议，可提供协议文本及相关证据材料咨询专业人士。- AI整理生成 -