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共1个回答
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ask9696003729 丨Lv 1
离婚后房产证更名需分情况处理。若房产原为夫妻共同财产，双方需先协商确定产权归属，签订书面协议。凭离婚协议或生效法律文书，到不动产登记中心办理过户手续，需缴纳契税等费用。若房产有贷款未结清，需先征得银行同意解除抵押。 若房产原属一方个人财产，则无需更名。需注意，若离婚协议中约定房产归一方所有，但未及时办理过户，另一方可能主张权利，建议尽早完成手续。办理时需携带身份证、离婚证明、产权证等材料，具体流程可咨询当地登记部门。 房产更名涉及财产分割，容易引发纠纷。双方应明确约定细节，必要时可寻求专业机构协助审核协议条款，确保权益不受损害。- AI整理生成 - -
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