婚前如何保护父母的房产财产？-买房

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CHENANA 丨Lv 2

婚前财产保护需要结合实际情况采取合理措施。父母房产若要避免成为夫妻共同财产，建议在子女婚前办理产权登记手续，明确房产归属。若父母全款购房且登记在子女个人名下，通常视为婚前个人财产，但需注意保留付款凭证等证明材料。父母可以通过书面协议方式约定房产归属，这种约定需符合相关规定才具有法律效力。若父母仅支付首付款，婚后由夫妻共同还贷，则还贷部分及其增值部分可能被认定为共同财产，这种情况可以考虑提前做好财产约定。对于父母赠与的房产，建议在赠与协议中明确"仅赠与子女一方"的条款。实际操作中还需注意保留完整的资金流水记录、购房合同等原始凭证，这些材料在发生争议时能起到关键证明作用。房产加名需谨慎考虑，加名行为可能导致财产性质发生变化。若确有需要，建议通过书面形式明确各自份额。不同地区的司法实践可能存在差异，具体操作前可咨询专业人士了解当地实际情况。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报