婚前协议约定房产归男方有效吗-买房

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ask2655651368 丨Lv 2

婚前协议中关于房产归属的约定是否有效，需结合具体情况分析。若协议由双方自愿签订，内容清晰明确，且不违反相关规定和社会公序良俗，通常具有法律效力。例如，协议明确约定某套房产归男方所有，并完成产权变更登记，则男方对该房产的权益受法律保护。需注意的是，若房产为婚后共同还贷或装修增值，即使协议约定归一方，另一方可能就共同还贷部分或增值部分主张权益。此外，若协议存在显失公平或胁迫情形，可能被认定无效或部分无效。建议签订协议时明确细节，必要时可咨询专业人士协助。若涉及未登记产权或共有财产分割争议，需根据实际出资、还贷、居住情况等综合判断。实际操作中，建议通过书面协议与产权登记相结合的方式减少纠纷。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报