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共1个回答
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ask7353436948 丨Lv 1
房产归属问题需要结合实际情况分析。若房产属于夫妻共同财产，配偶离世后，其享有的产权份额将转为遗产。这部分遗产需要按照法定继承顺序分配，第一顺序继承人包括配偶、父母和子女。在世配偶原本享有的产权份额不受影响，依然归其所有。若房产登记在已故配偶个人名下，需要确认购房资金来源。如果是用婚后共同财产购买，即使登记在一方名下也属于共同财产，处理方式同上。若确实属于个人财产，则全部作为遗产处理。继承人之间可以协商分配方案，协商不成可向法院提起诉讼。值得注意的是，如果存在遗嘱，遗产分配需优先遵照遗嘱执行。房产过户时需要提供死亡证明、亲属关系证明等材料，到不动产登记中心办理手续。- AI整理生成 - -
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