在离婚财产分割中，法院会遵循公平原则，综合考虑双方对家庭的贡献、经济状况、子女抚养等因素。若房产为婚后共同购买，通常认定为夫妻共同财产，原则上均等分割，但若一方有重大过错（如婚内出轨、家庭暴力等），可能影响分割比例。 若房产为婚前个人财产，登记方通常保留所有权，但婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿另一方。例如，婚前首付购房，婚后共同还贷，离婚时需协商或由法院判定补偿金额，一般参考还贷比例和房产增值情况。 特殊情况下，如房产涉及父母出资，需结合出资性质（赠与或借款）和登记情况判断。若父母明确赠与一方且登记在其名下，可能视为个人财产；若未明确，可能按共同财产处理。 建议双方优先协商，协商不成可诉诸法院。法院会依据相关规定和证据（如购房合同、还款记录等）作出裁决。实际操作中，地域差异和个案细节可能导致判决不同，需具体问题具体分析。 （注：若涉及复杂财产纠纷或法律程序，建议咨询专业律师。）- AI整理生成 -