提前退房但房东已同意，租房合同日期未到期该怎么办？-买房

共1个回答

ask5431966185 丨Lv 1

租房合同未到期提前退房需注意协商与责任划分。若房东已口头同意退房，建议补签书面协议明确双方权利义务，避免后续纠纷。根据相关规定，租客单方提前解约可能构成违约，需按合同约定承担违约金或赔偿损失；若房东自愿免除责任则另当别论。实际操作中可分三步处理：检查原合同是否有提前解约条款，若有则按条款执行；与房东协商剩余租金、押金退还及房屋交接细节，最好通过微信、短信等留存证据；完成房屋验收后要求房东出具收房确认书，并退还押金。若房东无故克扣押金，可凭协商记录向相关部门反映。需特别注意的是，即使房东同意退房，若未正式办理退租手续（如钥匙归还、水电费结清等），可能被视为合同持续履行。建议退房时拍摄房屋状态视频，结清所有费用并保留凭证，确保双方权益不受损。- AI整理生成 -

+1 10小时前北京市举报