婚后房产纠纷离婚时法院如何判决-买房

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jfsmy 丨Lv 3

婚后房产纠纷在离婚时的判决主要考虑房产的出资、登记和还贷情况。如果房产是婚前一方全款购买且登记在自己名下，通常认定为个人财产，离婚时不分割。若是婚前一方首付婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，法院可能判给登记方，但需对共同还贷及增值部分补偿另一方。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。但若一方能证明购房资金完全来源于个人婚前财产，且房产登记在自己名下，可能被认定为个人财产。法院还会考虑双方的实际居住需求、子女抚养等情况作出适当调整。房产分割时，法院倾向于照顾无过错方和子女抚养方。若双方协商一致，可按协议处理。涉及复杂产权问题时，建议双方提供完整的购房合同、付款凭证等证据材料。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报